Как не прогадать с ипотекой

Прежде чем брать кредит, нужно объективно оценить свои финансовые возможности, поскольку в случае просрочки платежей есть большая вероятность попасть в чёрные списки банков или вообще стать участником судебных разбирательств. Наиболее актуально это по отношению к ипотечному кредитованию. Ведь речь в данном случае идёт о весьма серьёзных суммах на достаточно продолжительное время и просрочка платежей может привести к внушительным штрафам, а то и к потере жилища, т.к. приобретаемое в ипотеку жильё находится в залоге у банка.

Чтобы не оказаться одним из таких должников, нужно тщательно изучить программы кредитования, которые предлагают в разных банках и, исходя из этого, выбрать наиболее подходящий кредитный продукт. Особенное внимание при этом нужно обращать на дополнительные затраты, такие как страхование заёмщика или комиссия за выдачу кредита, которые могут составить до восьми процентов от общей суммы кредита. Но для начала должна быть проведена оценка квартиры для ипотеки, поскольку от этого напрямую зависит банковский продукт, который нужно выбрать.

Не последнюю роль при приобретении квартиры в ипотеку играет первоначальный взнос. Как показывает практика, чем больше первоначальный взнос, тем меньше проблем возникает при оформлении договора с банком и тем меньше будет процентная ставка на кредит. Как вариант, на первоначальный взнос можно взять потребительский кредит, что в итоге наверняка обойдётся дешевле. Однако здесь нужно всё хорошо просчитать.

Перед оформлением ипотеки нужно трезво оценить свои возможности и решить, какой процент от семейного бюджета вы можете отдавать в счёт долга. Только вооружившись этими расчётами можно брать заём. И поскольку валютные курсы постоянно меняются, нужно заём брать в той валюте, в которой вы получаете доход. И ещё, у вас в обязательном порядке должен быть запас средств размером в три ежемесячных платежа. Это позволит вам в случае непредвиденных обстоятельств спасти ситуацию и остаться с квартирой.

 

Leave Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *