Поручитель по кредиту

Поручительский договор обязывает непосредственно самого поручителя по кредиту принять на себя всю ответственность по исполнению заемщиком всех обязательств непосредственно перед банком или кредитором. В случае если заемщиком не будут выполнены все обязательства перед кредитором, вся ответственность по выплатам кредита переходит соответственно на самого поручителя по данному кредиту. В большинстве случаев ответственность заемщика и поручителя по кредиту солидарна, или попросту говоря при отказе заемщика или его не состоянии выплатить долговые обязательства по кредиту, вся ответственность перекладывается банком на поручителя данного кредита. Так же бывают более терпимые виды ответственности, так называемые субсидиарные условия, при которых кредитная организация вначале обязана полностью убедиться в неплатежеспособности заемщика, и уже после предъявлять требования по выплате непосредственно к поручителю по кредиту.

При получении ипотечного вида кредита может потребоваться поручитель по кредиту, в случае если заемщик получает невысокий официальный доход, или в случае если работа заемщика вполне перспективная, но на начальных этапах малодоходная. В этом случае в роли поручителя по кредиту может выступить, как юридическое, так и физическое лицо. При наличии гражданства поручитель по кредиту должен представить справки о доходах, справку с БТИ об отсутствии или наличии частной недвижимости, так же справку о наличии каких либо счетов, в качестве подтверждения своей платежеспособности. В этом случае совокупный доход заемщика не должен быть ниже дохода поручителя и наоборот. В качестве поручителя так же может выступить юридическое лицо, например компания предоставляющая работу заемщику, то есть непосредственный работодатель. Так же как физическому лицу, юридическому лицу необходимо будет представить документы подтверждающие платежеспособность такого рода поручителя. Ипотека это достаточно долгосрочное предприятие, именно поэтому кредитный договор об ипотеке может претерпевать различные изменения. Стоит отметить тот факт, что в случае увеличения размера процентов, должны непременно быть согласованны с поручителем по данному кредиту, если другое не предусмотрено заранее в договоре о поручительстве. В противном случае поручитель по кредиту будет нести обязательства лишь на основании первичных условий кредитного договора. До того как появятся задолжности по кредиту, банки не имеют прав на предъявление требований по выплате кредита к поручителю. При невыполнении обязательств перед банком, заемщиком, поручитель обязан погасить полностью всю сумму кредита, а так же проценты и компенсацию за издержки банка по взысканию долга. После того как поручитель выполнит все обязательства перед кредитором, все права того самого кредитора автоматически переходят к нему, и далее уже поручитель имеет полное право на взыскание долга и убытков непосредственно с самого заемщика. Поручительство для банков является дополнительной страховкой риска от неплатежа по кредиту. Залогом по ипотечному кредитованию обеспечивается путем приобретения жилья, очень часто банк может потребовать в виде залога уже имеющуюся недвижимость.

Leave Comment

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *